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李稻葵预言2018:房价飞涨时代结束 金融业有大动作

本文来源于人民网 2017-11-16 18:08:11 我要评论(0
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人民网北京11月16日电 (董菁) “房价飞涨、暴利的时代已经过去了”“高风险的金融产品的收益率还要提高”……15日上午,著名经济学家、清华大学经管学院教授李稻葵在第26届中外管理官产学恳谈会上的发言引发了热议。

6月27日,辽宁大连,清华大学苏世民书院院长李稻葵出席大连夏季达沃斯论坛。当日,2017年世界经济论坛新领军者年会(夏季达沃斯论坛)在大连开幕。 中新社记者 于海洋 摄

资料图:李稻葵。 中新社记者 于海洋 摄

中国经济的未来:2035年进入大中型国家30强

根据十九大报告,到2035年,中国将实现社会主义的现代化;到2050年,将建成社会主义现代化强国。

“最近一段时间,清华大学的研究团队经过测算,保守估计2035年在人口超过500万的大中型国家里面,中国的人均发展水平应该能够进入30强。2050年中国应该能进入到大中型国家的20强。”李稻葵指出,这两个预估的前提是不能发生大的金融危机。

他认为,从现在到2050年,头十三年保持6%的增速,紧接着的十年保持4%的增速,第二个十年保持3%的增速,就完全有可能实现2050年的发展目标。

中国经济2018:民间投资增加 房价飞涨时代过去了

2015年,李稻葵在中外管理官产学恳谈会上预测房价来年将猛涨,并且坐标精准到了合肥,当年合肥房价果然涨幅”最凶“。

15日,李稻葵对中国经济2018年的走势做出预判,总结出5件大概率事件。

第一,2018年经济增长总体能维系今年较快的增长,同时增长质量有所提高。投资结构更加合理、更有自主性,民间投资增速会大幅回升,从4%回升至8%。房地产开发增速略有下滑,可能会从8-9%滑落到5-6%。基建投资也有一定回落。

第二,经济结构持续变化,劳动收入占GDP比重从2007年开始往回升,消费增速超过GDP。另外,中国经济的产业在不断升级,其中工程师贡献很大。

第三,中国经济的房地产会有变化。未来不到十年,房地产的价格增速和投资开发力度都有一定的回落。但房地产市场是多元化的,李稻葵表示,一些人口很多、交通比较便利的地方,房价还会涨。总体而言,房价飞涨、暴利,大规模开发然后卖房的时代过去了,但是准二线城市,如徐州、菏泽、山东临沂等人口超过一千万的城市,房价可能还会上涨。

第四,扶贫将会有新办法。李稻葵认为,以后扶贫的方式更多是在经济还没有进行初次分配之前,先把钱留给需要扶持的人。政府部门或者企业先把生产一部分的现金流拿去扶贫,或是要求企业必须雇佣残疾人,通过这种方式实现精准扶贫。”中国以后不会搞大规模的个人所得税、房产税、遗产税,因为这个玩法不是中国特色,不符合中国传统老百姓的价值观和社会意识。“

第五,金融行业会出现较大规模的变化。2017年7月召开了全国经济工作会议,十九大报告也明确提出,金融要为经济服务。因此2018年肯定会有“大动作“,一方面鼓励各种各样的金融企业面向中小企业、微型企业服务。另一方面,对已经发出来的债券,该破产的就破产,该重组的就重组。

“风险定价会改变。金融市场的本质是风险定价,而我们今天金融产品的风险,坦率地讲,没有完全被价格所体现。”李稻葵指出,高风险的金融产品的收益率还要提高,低风险的还要降。而高风险金融产品的价格应该下降,低风险的金融产品价格会上去。

李稻葵称,大股票、蓝筹股还有潜力,一般的中小股可能会调整,因为整个中国经济的走势是利润在上升。现在利润上升了,尤其大企业利润稳步回升,大企业风险比较低,所以股市会有结构性调整。

“总的说来,2018年应该是值得我们非常期待的一年,也应该会成为十九大之后经济结构调整和稳步发展,从而迈向丰收年。”李稻葵说。

(编辑:daisongyang)
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