苗乐如:城市更新理念必须跟上时代 体现创新精神

本文来源 财经网 2017-11-30 13:58:00 我要评论(0
字号:

1

中国房地产业协会副会长 苗乐如

财经网讯 “相比房地产的黄金和白金时代,城市更新是一个更重要的历史性任务,要求更高。”11月30日,中国房地产业协会副会长苗乐如在“《财经》年会2018:预测与战略”上如此表示。

苗乐如表示,如果用时代标准看,目前我国城市建设水平和建筑质量与时代要求脱节,绿色建筑、生态建筑、宜居性远远不够,因此需要改造。当然,城市更新远不止群中住房建设的范畴,城市更新内容更丰富。

在苗乐如看来,城市更新是一个大题目、大任务,随着时代需求的变化,城市发展服务业需要同步跟上,因此城市更新从某种意义上是个永恒的长远课题。伴随新业态、互联网的爆炸性发展,城市更新的思维必须体现创新精神。

以下为苗乐如发言实录:

苗乐如:打江山容易坐江山难,城市更新,就我们国家来讲,其实是房地产发展和国家发展更重要的第二茬儿,是人生的后半场。城市更新是我们发展不平衡、不充分的集中体现,不论是从建筑的品质、建筑的质量,还是服务的好坏,我们面对的城市更新,实际上是一个更重要的历史性的任务。相对于房地产二、三十的黄金、白金时代,一定是要求更高。

与时俱进,为什么要提出城市更新?就是因为在城市的建设、发展、管理的全过程中,与时代的要求脱节。所以,才有更新改造,或者叫城市复兴。总体上来说,用时代的标准要求看,我们的城市现在的建设水平、建筑的质量,有多少是绿色的?住区有多少是生态的?我们的多层住宅,78、79、80,顶子都是平的,冬天不保温,夏天不隔热,没有电梯,按照时代的要求,这样的肯定要改造。老旧小区配套,停车服务。这都是我们需要解决的。

当然,讲城市更新,不能仅仅看到群众住房建设的这一部分,城市更新的内容非常丰富,无论是从投资决策也好,还是房地产人的参与也好。电商发展了,实体少了,北京有一个城市人口的控制和减量的问题,做出了一些特殊的规定。从全国角度讲,这边空置着,能不能把它变成住宅,来满足需求。包括工厂,生产的产品过时了,要进行调整,厂房要不要变。包括城市的基础设施,我们现在叫海绵城市。还有智慧城市。城市更新不是一个小题目,是个大题目,城市更新不是一个小任务,是个大任务,随着时代的需要变化了,城市的发展服务就要跟上,所以,它某种意义上是个永恒的,更长远的课题。

五大理念,大伙儿都要贯彻,面对城市更新更需要创新和共享,面对着新业态的不同,互联网爆炸性的变化,我们在参与改造或参与更新的时候,思考和思维是什么?必须用时代的思维方式和时代的要求来看待我们面对的改造机遇,面对新的需求,确实要体现创新的精神。

《财经》年会2018:预测与战略由《财经》杂志、财经网主办,于11月28日-30日在北京举行。

(嘉宾观点据现场发言整理,未经发言人本人确认)

(编辑:daisongyang)
分享到:

相关阅读

关键字

 

财经网微评论0人参与)

查看更多>>
匿名评论
  • 全部评论(0条)
查看更多>>
年会议题
  • 会议时间:
    2018年11月28日 星期二 09:00-21:00
  • 时间
    09:00
  • 时间
    08:00-09:00
  • 时间:
    09:15-10:45
  • 时间:
    10:45-12:15
  • 时间:
    12:15-12:45
  • 时间:
    13:05-14:25
  • 时间:
    14:00-16:00
  • 时间:
    14:15-15:45
  • 时间:
    15:45-16:30
  • 时间:
    16:00-17:00
  • 时间:
    16:30-18:30
  • 时间:
    16:30-18:00
  • 时间:
    16:30-17:30
  • 时间:
    19:00-21:00
  • 时间:
    19:30-21:00
  • 主题:
    夜话一:金融安全与金融法治建设
  • 主题:
    夜话二:不良资产与产业结构调整
  • 主题:
    夜话三:私人财富国际税收监管与应对《CRS背景下高净值人士国际税收报告》发布
  • 主题:
    夜话四:大数据技术革新与前沿应用
  • 时间:
    2017年11月29日 星期三 08:00-09:00
  • 时间:
    09:05-10:00
  • 时间:
    10:00-11:20
  • 时间:
    11:20-12:40
  • 时间:
    12:40-13:10
  • 时间:
    12:40-13:10
  • 时间:
    14:40-16:10
  • 时间:
    14:40-16:10
  • 时间:
    19:00
  • 时间:
    2017年11月30日 星期四 08:00-09:00
    《财经》年会金融专场(暨2017中国不良资产行业发展高峰论坛)
  • 时间:
    09:10-10:10
  • 时间:
    10:10-11:10
  • 时间:
    11:10-12:00
  • 时间:
    12:00-13:00
  • 时间:
    13:00-15:00
  • 主题:
    高峰论坛二:城市更新与特殊投资机遇
  • 主题:
    高峰论坛三:AMC化解区域性风险路径
  • 时间:
    15:00-17:00
  • 主题:
    高峰论坛五:智慧金融与风险管理
  • 版权声明:
    《财经网》为《财经》年会唯一网络发布平台,《财经》年会所有作品(包括但不限于文字、图片、图表等)未经《财经网》授权,任何媒体和个人不得以任何形式使用本年会任何作品。如需转载,请与010-85650611 联系,经许可后转载务必请注明出处和链接,违者将依法追究责任。