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报告:5月百城二手房均价环比涨0.41% 这个区域涨幅居首

本文来源于中新经纬客户端 2020-06-01 18:39:05
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中新经纬客户端6月1日电 机构发布的最新报告显示,2020年5月,100个重点城市二手住宅市场均价为15208元/平方米,环比上涨0.41%,涨幅扩大0.08个百分点;同比上涨1.33%,涨幅扩大0.27个百分点。其中,西北城市同环比涨幅均居首。

5月百城二手住宅市场价格环比上涨0.41%

诸葛找房数据研究中心1日发布的《百城二手住宅市场均价月报》显示,2020年5月,100个重点城市二手住宅市场均价为15208元/平方米,环比上涨0.41%,涨幅扩大0.08个百分点;与2019年5月相比,同比上涨1.33%,涨幅扩大0.27个百分点。随着房地产市场逐步恢复,二手住宅市场价格也持续回升。

报告显示,5月份二手住宅市场均价环比上涨城市59个,较上月增加4个,平均涨幅1.31%,涨幅扩大0.06个百分点;下跌城市40个,较上月减少3个,平均跌幅为1.15%,跌幅扩大0.33个百分点;持平城市1个,较上月减少1个。5月上涨城市数量持续增加,涨幅有所收窄,下跌城市数量持续减少,跌幅有所扩大。

从环比涨幅前十的城市情况来看,涨幅较大的城市以长三角经济圈、东北和西北区域的二、三四线城市为主。其中,银川以4.84%的涨幅居首,赣州和南通分别以4.70%和4.49%的涨幅位居二、三。各地城市群房地产市场加速恢复显著。

从环比跌幅前十的城市情况来看,跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角经济圈和中部区域的二、三四线城市为主。其中,南宁以3.47%的跌幅位居第一;武汉和泰州分别以3.47%和3.17%的跌幅位居二、三。

一线和三四线城市同环比均涨

报告显示,2020年5月一线和三四线城市同环比均上涨,二线城市同环比均下跌。总体来看,除二线城市外,一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期。

其中,一线城市5月二手住宅市场均价为61279元/平方米,环比上涨1.19%;二线城市市场均价为18044元/平方米,环比微跌0.07%;三四线城市市场均价为11586元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅扩大0.14个百分点。

西北城市同环比涨幅均居首

报告指出,5月环比上涨区域居多,同比涨跌区域持平,其中西北城市同环比涨幅均居首,环渤海经济圈环比跌幅居首、海峡经济圈同比跌幅居首。

报告显示,从环比变化来看,上涨区域中,西北城市市场均价为9706元/平方米,环比上涨1.26%,涨幅居首;东北城市市场均价为10154元/平方米,环比上涨0.67%,涨幅位居第二;珠三角经济圈城市市场均价为21041元/平方米,环比上涨0.67%,涨幅位居第三。下跌区域中,环渤海经济圈市场均价15619元/平方米,环比微跌0.06%,跌幅居首。

从同比变化来看,上涨区域中,西北城市市场均价同比上涨5.53%,涨幅居首;东北城市同比上涨5.05%,涨幅位居第二。下跌区域中,海峡经济圈同比下跌3.66%,跌幅居首。

【作者:王永乐】 (编辑:李雨倩)
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