近日，58同城、安居客发布《2024年百万房产经纪人生存报告》（以下简称“报告”），通过对房地产经纪人及购房者进行调研指出，房地产经纪人整体学历水平较高，大专以上学历占比超过50%，其中本科及以上学历占比14.1%。一线城市大专以上学历经纪人占比近六成。

值得关注的是，全国房地产经纪人拥有底薪比例连续四年下降。一线城市有底薪经纪人超过半数，上海、杭州有底薪经纪人占比均超六成。在“底薪+提成”薪资模式上，房产经纪人选择不同，希望“有底薪+提成”的经纪人占比53%，也有46%的经纪人倾向“无底薪+高提成”薪资模式。

房地产经纪人朝着年轻化趋势发展。根据调研，31-40岁的房地产经纪人占比最高，为46%。房产经纪人也呈现更强的职业稳定性。65.2%的经纪人从业年限超过3年，其中从业超过5年的人数占比增加。55.5%的经纪人在当前公司工作不超过3年，但在同一公司连续供职超过5年的比例有所上升。

报告显示，有44.9%的经纪人平均每天工作8-10小时，25.6%的经纪人平均每天工作6-8小时。一线城市中，有42.2%的经纪人每日工作时间超过10小时，其中，上海有过半数的经纪人每天工作10小时以上。

受今年市场表现影响，多数房地产经纪人业务重心倾向二手房。数据显示，62.9%的经纪人主要从事二手房买卖业务，14.9%专注于新房，14.3%则以租房业务为重心。约七成经纪人对市场充满信心，房地产相关政策、房价变化及经济大环境是影响经纪人市场信心的主要因素。

站在购房者角度来看，当前购房者找房渠道相对集中。报告显示，62.3%的购房者通过线上平台寻找合适房源，通过短视频找房占比较去年下降10%，直接在门店咨询的购房者占比明显减少。相较经纪人专业度、服务保障及品牌影响力，更多购房者最关注中介费用。