中央层面集中表态支持房地产行业健康发展，一定程度上刺激了需求侧热度回升。十一黄金周期间（10.1-10.7）楼市出现升温迹象。58安居客研究院10月8日发布《2024年国庆假日楼市报告》（以下简称“报告”），指出这一观点。

根据58安居客数据统计，2024年10月1日到10月7日，全国重点监测的65个重点城市日均新房找房热度指数为74，较9月上升约8%。

其中，深圳国庆假期新房日均找房热度较去年同期上升12%，环比国庆上周上涨7%。报告分析，一方面深圳限购政策的放松、首付比例的降低以及增值税征免年限的缩短等政策降低了购房门槛和成本，刺激市场需求释放，另一方面开发商以价换量，也刺激了需求入市。

重庆、珠海和中山等城市新房日均找房热度较去年同期也都有所回升。2024年国庆假期，重庆新房日均找房热度涨幅居首，同比上升65.2%。珠海新房日均找房热度同比上升17.2%，中山新房日均找房热度同比上升3.8%。

从环比来国庆上周来看，北京、广州和上海新房日均找房热度分别上涨 9%、7%、1%。

58安居客研究院数据显示，2024年国庆假期，全国100个城市二手房找房热度指数达92.4，与去年同一时期相比下降了2.4个百分点。报告认为，尽管国庆假期二手房搜索热度有所回调，但回调幅度连续三年保持在10%以内，显示出二手房市场或已触及底部，下跌空间有限。

一线城市在国庆假期前集中推出楼市激励措施，对市场提振作用明显，不仅有效激发了购房者的房屋搜索需求，还促进了房东增加房源挂牌的意愿。数据显示，一线城市二手房搜索热度同比上涨17.4%。深圳与北京的房屋搜索热度在国庆假期期间与9月相比，日均增长25%，广州与上海也实现了超过10%的日均增长。

受一线城市找房热度激增的推动，其他各线城市的房屋搜索热度呈现普遍上涨态势。全国百强城市中，有83个城市国庆期间对比9月二手房找房热度上升，其中38个城市的涨幅更是超过了10%，一线城市所采取的楼市激励政策起到了引领和示范效应。